Негосударственная экспертиза
проектной и сметной документации.
Проверка смет, инженерных изысканий и ПИР с подтверждением достоверности стоимости.

Проводим экспертизу ПСД, смет и инженерных изысканий для девелоперов, инвесторов и госзаказчиков. Готовим заключения, в том числе для внесения в ЕГРЗ, помогаем снижать риски и избегать лишних затрат.

Отправить документы на экспертизу Посмотреть услуги
10+
лет в экспертизе и сметах
1200+
проектов проверено
до 30%
экономия бюджета заказчиков
Контур здания

Услуги

Проводим экспертизу проектной и сметной документации, инженерных изысканий и оказываем комплексную поддержку заказчикам на этапах проектирования и согласования.

Проверка смет на ПИР

Экспертиза смет на проектно-изыскательские работы, выявление необоснованных затрат, корректировка расчетов и структуры стоимости.

Почему «Стройтехнология»

01

Аккредитованная экспертиза

Проводим негосударственную экспертизу проектной и сметной документации, инженерных изысканий — с официальными заключениями.

02

Глубокий нормативный контроль

Проверяем соответствие СП, ГОСТ, СНиП, методическим рекомендациям и требованиям ЕГРЗ — исключаем ошибки и риски согласования.

03

Достоверность сметной стоимости

Аудит смет с подготовкой заключений для внесения в ЕГРЗ или без него — гарантируем точность расчётов.

04

Экспертиза отдельных разделов

Проверяем архитектуру, конструкции, инженерные системы и сметы на ПИР — быстро, точно и полно.

Как мы работаем

  1. 01

    Получаем исходные материалы

    Принимаем проектную документацию, сметы и результаты инженерных изысканий в любом формате — PDF, Excel, *.imd, архивы.

  2. 02

    Определяем состав экспертизы

    Анализируем объем и сложность материалов, определяем необходимые разделы проверки и формируем предложение по срокам и стоимости.

  3. 03

    Проводим экспертизу

    Проверяем проект, сметы и изыскания на соответствие СП, ГОСТ, СНиП и методическим рекомендациям. Фиксируем расхождения, ошибки и необоснованные расходы.

  4. 04

    Готовим заключение

    Формируем итоговый отчет или заключение негосударственной экспертизы. При необходимости подготавливаем материалы для внесения в ЕГРЗ.

  5. 05

    Сопровождаем заказчика

    Участвуем в согласовании, переговорах, уточнении расчетов и защите позиции заказчика до полного закрытия вопросов по экспертизе.

Какие ошибки мы находим

Ошибка
Чем грозит
Что делаем мы
Несоответствие требованиям СП, ГОСТ, СНиП
Срыв согласования, необходимость доработок
Выявляем несоответствия и формируем перечень корректировок.
Ошибки в инженерных изысканиях
Неверные проектные решения, риски для безопасности
Проводим проверку результатов ИИ и даём заключение по корректности.
Завышение сметной стоимости
Необоснованный рост бюджета, финансовые риски
Проверяем расценки, коэффициенты, составляем обоснования и корректировки.
Ошибки и дубли в сметах
Переплата, некорректный расчет стоимости работ
Выявляем повторы, неверные объемы и устраняем методические нарушения.
Неполный состав проектной документации
Замечания экспертизы, невозможность внесения в ЕГРЗ
Определяем недостающие разделы, готовим рекомендации по доработкам.
Ошибки в сметах на ПИР
Переплата за проектно-изыскательские работы
Проверяем состав работ, нормативную применимость и стоимость.

Кейсы

Примеры того, как экспертиза влияет на стоимость, сроки и корректность проектных решений.

Административное здание, 16 500 м²

  • Задача: негосударственная экспертиза ПСД и смет с формированием заключения для ЕГРЗ.
  • Результат: выявлены методические ошибки, недочёты в разделах и завышение стоимости на 18,3 млн ₽.
  • Эффект: проект внесён в ЕГРЗ без замечаний, смета приведена к нормативам.

Жилой комплекс, 24 000 м²

  • Задача: проверка сметной документации на достоверность без внесения в ЕГРЗ.
  • Результат: снижена сметная стоимость на 11,7 млн ₽ за счёт корректировки коэффициентов и объёмов.
  • Эффект: оптимизация бюджета девелопера и прозрачные условия для подрядчика.

Инженерные сети промышленного объекта

  • Задача: экспертиза инженерных изысканий и проверка технических решений по сетям.
  • Результат: выявлены ошибки в исходных данных и несоответствия требованиям СП.
  • Эффект: пересмотр проектных решений, снижение рисков реализации и эксплуатации.

ПИР для объекта социнфраструктуры

  • Задача: проверка смет на ПИР, оценка состава работ и корректности расценок.
  • Результат: выявлены завышенные трудозатраты, стоимость снижена на 2,9 млн ₽.
  • Эффект: оптимизация договора с проектировщиком, экономия без потери объёма работ.

Документы

Заключение негосударственной экспертизы

Пример итогового документа по ПСД и сметам, включая выводы, замечания и обоснования.

Скачать PDF

Отчёт по проверке сметной стоимости

Фрагмент анализа смет, проверка коэффициентов, объемов и расчётов на ПИР.

Скачать PDF

Пример проверки инженерных изысканий

Выдержка из заключения по ИИ: оценка полноты, корректности и соответствия СП и ГОСТ.

Скачать PDF

Материалы для внесения в ЕГРЗ

Пример пакета документов, готового для загрузки в Единый государственный реестр.

Скачать архив

Образец ведомости замечаний

Список замечаний по проектной документации для дальнейшей корректировки проектировщиком.

Скачать PDF

Лицензии и допуски

Официальные документы, подтверждающие право проведения экспертиз.

Скачать архив

О компании

«Стройтехнология» — экспертная организация в области негосударственной экспертизы проектной, сметной документации и инженерных изысканий. Выполняем проверку отдельных разделов проектов, аудит сметной стоимости (в том числе для внесения в ЕГРЗ) и анализ смет на ПИР.

Мы объединяем инженерную экспертизу, глубокое знание нормативной базы и практический опыт работы с проектами различной сложности, чтобы обеспечивать заказчикам достоверность смет, корректность проектных решений и снижение рисков на всех этапах строительства.

Тип клиентов девелоперы, инвесторы, госзаказчики, подрядчики
География работаем по всей России, онлайн-формат
Формат работы фиксированная стоимость или % от достигнутой экономии

Контакты

  • Телефон: +7 (951) 840-44-22
  • E-mail: info@stroitehnologia.ru
  • Адрес: 344018, Россия, Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 80, оф 722а